Konut fiyatlarının artış suratında düşüş eğilimi, Mayıs ayında da devam etti. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın (TCMB) bilgilerine nazaran, konut fiyatları Mayıs ayında bir evvelki yılın birebir devrine nazaran yüzde 103,64 artış kaydetti. Aylık bazda ise fiyatlar yüzde 3,60 oranında yükseldi.
Bu halde, konut fiyatlarında son iki yılın en düşük artışı gerçekleşmiş oldu. Enflasyondan arındırılmış fiyat artışı ise birebir periyotta yüzde 45 olarak hesaplandı.
Üç büyük kent ortasında Ankara, yıllık bazda en süratli artışı kaydeden kent oldu. Konut fiyatları Ankara’da bir evvelki yılın birebir devrine nazaran yüzde 113,2 yükseldi. İzmir’de bu artış yüzde 106,2 olarak gerçekleşirken, İstanbul’da ise yüzde 95,2 oranında çift haneli düzeylerde artış görüldü.
Mayıs ayında İstanbul’da ortalama metrekare fiyatı 36 bin TL’yi aşarak 23 bin 573 TL oldu. Ankara’da bu sayı 17 bin 647 TL iken, İzmir’de 27 bin 89 TL olarak kaydedildi.
Bu datalarla birlikte, konut fiyatlarında yavaşlama eğilimi gözlemlenirken, hala büyük kentlerdeki fiyatlar hayli yüksek düzeylerde seyrettiği ise göze çarpıyor. Bilhassa İstanbul’da ortalama metrekare fiyatının 36 bin TL’yi aşması, konut piyasasının değerli bir gündem hususu olarak karşımıza çıkıyor.
