Çin merkezli gayrimenkul geliştirme devi Country Garden, finansal düşüncelerine bağlı olarak iç piyasalarda dalgalanmalara sebep olmaya devam ediyor. Son haberlere nazaran, şirketin iç borç meseleleri nedeniyle yurt içi tahvil süreçleri durdurulmuş durumda ve bu durum, piyasalarda önemli bir tasa kaynağı olarak bedellendiriliyor. Üstelik, şirketin pay bedeli de tarihi düşük düzeylere gerileyerek yüzde 16’lık bir düşüş yaşadı.
Country Garden’ın güç durumu, konut alıcıları ve finansal kurumlar ortasında tedirginlik yaratıyor. Şirketin mali külfetlerinin geniş çapta tesirleri olabileceği tasasıyla, bölümde ve iktisatta yakın vakitte toparlanma öngörüleri zayıflamış durumda. Bu durum, Çin iktisadının temellerinden biri olan gayrimenkul kesiminin zati satışlardaki düşüşler ve likidite meseleleri nedeniyle güç bir periyottan geçtiği gerçeğini yansıtıyor. Bununla birlikte uzmanlar durumu ikinci bir Evergrande krizi olabileceği yorumunda bulunuyorlar.
Özellikle 2021 yılından bu yana bir dizi gayrimenkul geliştirme şirketinin iflas etmesi ve temerrüde düşmesi, kesimin zorluklarını pekiştirdi. Şayet mali dayanak sağlanmazsa, daha fazla şirketin iflasın eşiğine gelebileceği tasaları, hükümeti ekonomik inancı yine oluşturma konusunda baskı altına alıyor.
Country Garden’ın pay bedelinde yaşanan yüzde 16,3’lük düşüş, 0.82 Hong Kong dolarına gerilemesine yol açtı. Ayrıyeten, bu düşüş Hang Seng Gayrimenkul Endeksi’nde yüzde 3,9’luk bir düşüşe öncülük etti.
