Enflasyonla uğraş için artan faizler emlak bölümünü olumusuz etkilemeye devam ediyor. Açıklanan resmi istatistiklere nazaran Almanya’da inşaat müsaadeleri yılın birinci yarısında %27 düştü. Uzmanlar, kelam konusu gerilemeyi maliyet ve piyasa kurallarına bağladı. Yüksek inşaat maliyetleri ve faiz oranları nedeniyle finansamana erişimin zorlaşması, konut müsaadelerinin azalmasına neden oluyor.
Pandemi periyodunda “helikopter para” ile canlı kalmaya devam eden konut piyasasına olan talep Dünya’nın birçok yerinde düşüyor. İstatistiklere nazaran Almanya’da 2022 yılının birinci yarısında yaklaşık 185 bin apartman inşaatına müsaade çıkarken günümüzde bu sayı 135 bin ile hudutlu kaldı.
Avrupa’nın en büyük iktisadı pozisyonunda olan Almanya, yıllık 400.000 konut inşaatını hedefliyor. Lakin yeni datalar bu sayının hayli uzağında. Emlak bölümü, bu probleme bir tahlil bulmak için önümüzdeki ay Başkbakan Scholz ile görüşecek.
Türkiye’de konut piyasasının şimdiki durumu ve geleceğine ait varsayımların yer aldığı ayrıntılı haberimize buradan ulaşabilirsiniz.
